Ayuda gratis para reparar la casa para adultos mayores: la guia completa
Si tiene 62 anos o mas y su casa necesita arreglos que no puede pagar, tiene mas opciones que cualquier otro grupo de propietarios en el pais. El dinero esta repartido en seis capas distintas, y la mayoria de la gente solo llega a encontrar una. Aqui esta todo el conjunto, en el orden en que conviene trabajarlo.
Capa 1: La subvencion federal (USDA Section 504)
Hasta $10,000 que no hay que devolver, para propietarios de 62 anos o mas con ingresos muy bajos en zonas elegibles del USDA. Cubre reparaciones de salud y seguridad: techo, calefaccion, cableado, plomeria, accesibilidad. Tambien hay un prestamo complementario de hasta $40,000 al 1 por ciento de interes, disponible a cualquier edad. Esta es la famosa "subvencion de $10,000 para mejoras del hogar", y escribimos una guia dedicada sobre como conseguirla.
Capa 2: El programa de reparacion para adultos mayores de su ciudad o condado
Esta es la capa que casi todos pasan por alto, y normalmente vale mas que la federal. Cientos de ciudades y condados tienen subvenciones de reparacion especificamente para propietarios mayores, por lo general de $8,000 a $15,000, casi siempre con limites de ingresos alrededor del 80 por ciento de la mediana del area (mucho mas faciles de cumplir que los del USDA). Ejemplos reales de nuestro directorio:
| Programa | Paga |
|---|---|
| Reparacion del hogar para adultos mayores del condado de Albany, NY | Hasta $15,000 |
| Reparacion del hogar para adultos mayores en Anaheim, CA | Hasta $15,000 |
| Reparacion del hogar para adultos mayores en Augusta, GA | Hasta $15,000 |
| Reparacion del hogar para adultos mayores en Arlington, TX | Hasta $10,000 |
| Reparacion del hogar para adultos mayores en Abilene, TX | Hasta $10,000 |
| Reparacion del hogar para adultos mayores del condado de Washtenaw, MI | Hasta $8,000 |
Cada una de nuestras 575 paginas de ciudad tiene un filtro para adultos mayores que muestra estos programas para su area.
Capa 3: Alivio del impuesto a la propiedad (el dinero que deja de gastar)
No es una subvencion de reparacion, pero libera el presupuesto que paga los arreglos. La mayoria de los estados exentan parte del valor de la casa de una persona mayor del impuesto a la propiedad. Los propietarios de Texas de 65 anos o mas, por ejemplo, reciben una exencion adicional ademas de la exencion general de vivienda principal, y muchos condados anaden la suya por encima. Si no ha solicitado su exencion para adultos mayores, le esta regalando dinero al condado cada ano. Su pagina de ciudad enumera lo que aplica bajo el filtro para adultos mayores.
Capa 4: Organizaciones que reparan gratis
Dos organizaciones nacionales hacen reparaciones gratis, con prioridad para los adultos mayores:
- Rebuilding Together tiene cerca de 120 filiales locales que hacen reparaciones criticas y modificaciones de seguridad gratis, con los adultos mayores como su enfoque principal.
- Habitat for Humanity tiene programas de reparacion y de "envejecer en casa" en muchas ciudades. En Birmingham, por ejemplo, su programa de techos cubre hasta $10,000 de trabajo de techo.
Estos programas tienen listas de espera. Solicite de todos modos. La espera normalmente es de meses, no de anos, y no cuesta nada.
Capa 5: Facturas de energia y climatizacion
Dos programas que existen en cada estado y dan prioridad a los hogares con adultos mayores:
- LIHEAP paga las facturas de calefaccion y aire acondicionado y tiene una via de emergencia para cortes de servicio y calefaccion descompuesta.
- The Weatherization Assistance Program (WAP) envia una cuadrilla para aislar, sellar el aire y muchas veces reparar o reemplazar calefaccion que falla, sin costo. El valor promedio es de varios miles de dolares por casa.
Si su problema de reparacion es un problema de comodidad o de factura de servicios (casa con corrientes de aire, calefaccion que se muere, costos brutales de enfriamiento en verano), empiece aqui, porque no hay loteria de lista de espera: el financiamiento es anual y considerable.
Capa 6: Veteranos
Si usted o su conyuge sirvieron, dos programas del VA se combinan encima de todo lo anterior: VA HISA paga hasta $6,800 por mejoras del hogar ligadas a una condicion relacionada con el servicio (una solicitud de una pagina, el Formulario VA 10-0103), y las subvenciones VA SAH/SHA pagan mucho mas para veteranos discapacitados que califican. Nuestra pagina de veteranos enumera cada programa para veteranos por ciudad.
Como trabajar el conjunto
- Haga una sola lista de reparaciones. Todo lo que esta mal en la casa, lo peor primero. La va a reutilizar para cada solicitud.
- Reuna un solo paquete de documentos: comprobante de edad, la escritura y comprobante de ingresos de todos en el hogar (las cartas de adjudicacion del Seguro Social cuentan). Cada programa de esta pagina pide las mismas cosas.
- Solicite a las capas 1, 2 y 4 al mismo tiempo. No entran en conflicto, y la que salga primero gana. Avise a las demas si recibe el financiamiento.
- Si el telefono le resulta mas facil que el internet, llame al 211. Es una linea de referencia gratuita que lo conecta con su Area Agency on Aging (Agencia local sobre el Envejecimiento), que puede ayudarlo a solicitar a la mayoria de estos.
- Tenga cuidado con cualquiera que cobre una cuota de solicitud. Todos los programas legitimos de aqui son gratis para solicitar.
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